Descrição:Casa em área nobre da Tijuca, desocupada, frente de rua, duplex, 160m² de área útil sendo dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagem para 1 carro (possibilidade de construir o 3°andar). 1° Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, quintal com churrasqueira e vaga de garagem, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). 2° pavimento: 3 quartos sendo transformado em 2 quartos de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo. (Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel).Ligue agora e agende sua visita!CONTATOS PELO WhatsApp: ligue: (21) 97035.6235 e (21) 9958.95100Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves.Obs. Na compra de qualquer imóvel, você cliente escolhe um brinde especial, é só consultar!( geladeira, fogão cooktop, tv, entre outros.

Tijuca

Cód. 247

Para quem quer investir em qualidade de vida e busca uma oportunidade única, esta casa para venda no bairro Jardim Atlântico Leste, em Maricá/RJ, é o imóvel perfeito para você! Essa é a região que mais cresce em Maricá, e a casa está ao lado do projeto Maraey (resort 5 estrelas, com marina, campo de golfe e aeroporto), que agregará valor ao imóvel para uso próprio ou para locação.Com uma localização estratégica, entre as ruas 35 e 90, a 3 quadras da praia, esta propriedade com 90,21m² conta com portão automático e vaga de garagem para 3 carros, sendo uma coberta, com acesso direto para uma esplêndida sala com pé direito de 4m, oferece um ambiente moderno e confortável. Tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte com 18,54m².Seu projeto inovador traz uma área de 3,12m² entre os quartos que pode ser utilizada como escritório, convertida em banheiro para agregar mais uma suíte à casa, em quarto de depósito, closet ou extensão da área de serviço.O imóvel foi concebido para receber muita ventilação e luz natural, com uma janela de 3m x 1,2m, virada para o sol da manhã, 4 acessos para o interior da casa e janelas, portas e vãos que se comunicam para manter o ambiente fresco e ventilado.Construída em 2024, a casa possui uma área total de 240,00 m², com muros imponentes e uma entrada triunfal, feita com acabamentos modernos e de alto padrão, com esquadrias da linha suprema preta e vidros em blindex, maçanetas e dobradiças pretas, projeto de iluminação e paisagismo, blindex nos banheiros, porcelanato, porta pivotante de 1,2m na sala e porta em duas folhas de alumínio com 1,2m de abertura na cozinha, garagem coberta/varanda gourmet integrada a cozinha, casa de gás com 1m de altura em esquadria de alumínio e mármore para compor o serviço, rebaixamento de gesso em 100% da casa e projeto de iluminação, interno e externo, aconchegantes, fazem com que ninguém queira sair da casa!Além disso, a infraestrutura deste imóvel é completa, com água da CEDAE, interfone e previsão para ar condicionado split, além de ter 2.000L de caixa d´água para armazenamento.Para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma garagem/varanda gourmet com churrasqueira e comunicação direta com a cozinha, lavabo, chuveirão, quintal com paisagismo, SPA/hidromassagem para 8 pessoas.A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, bancos 24 horas, mercados, padarias, postos de saúde, praias e transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam uma excelente oportunidade de negócio ou queiram somente relaxar.Não perca a chance de adquirir este imóvel por apenas R$ 550.000,00 e faça um investimento seguro e rentável em uma das regiões mais promissoras de Maricá. Obs. O imóvel com três (3) quartos R$ 630.000,00Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você. Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!☎️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 550.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 554

Casa de primeira locação, situada na área nobre do Jd Atlântico Oeste - Itaipuaçu/Maricá.Pertinho do barroco, praia e condução.Casa composta de três quartos, sendo uma suíte, sala,cozinha integrada, área de serviço, linda área de lazer com churrasqueira, chuveirão, lavabo e pergolado. Tudo feito com muita qualidade e bom gosto!Lembrando preços:R$ 549 mil sem piscina R$ 579 mil com piscina Reserve já um horário em nossa agenda, e marque sua visita!Aprovamos sua carta de crédito sem custo e sem burocracia!☎️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 549.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 380

Linda casa linear, localizada na área nobre do Jd. Atlântico Oeste, pertinho da praia, condução e farto comércio local. Casa composta de três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, sala ampla, teto com rebaixamento em gesso, iluminação indireta, leds, cozinha americana com bancada em granito, lustres, área de serviço, linda área goumert com churrasqueira/pia bancada em granito, um banheiro externo, chuveirão, quintal gramado com espaço para piscina. Ligue agora e agende sua visita! CONTATOS PELO WhatsApp: (21) 9958.95100 / (21) 97035.6235 Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves. Buscamos sempre direcionar a melhor opção de financiamento para os nossos clientes. Faça já uma simulação e veja qual é a melhor opção! Conseguimos junto ao registro de imóveis um desconto de até R$ 2.000,00 na documentação. ( sendo o primeiro imóvel ). E na compra do seu imóvel, você ainda ganha um brinde. Consulte-nos! ** Manuella Cunha Corretora de Imóveis ( @manuellacunhacorretoradeimoveis )

Jardim Atlântico Oeste

Cód. 204

R$ 798.000,00 Venda

Cód. 627

Casa totalmente independente, lugar traquilo e bem localizado. Composta de dois quartos, sendo uma suíte, sala,cozinha e banheiro social, área de serviço, mais área exerna nos fundos. Ligue agora e agende sua visita! CONTATOS PELO WhatsApp: (21) 9958.95100 ou ligue: (21) 97035.6235 Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves

R$ 230.000,00 Venda

Itaocaia Valley (Itaipuaçu)

Cód. 325

Linda casa de primeira, situada no Jd. Atlântico Leste, pertinho da praia e condução. Rua calma e tranquila com ótima vizinhança. Casa composta de dois quartos, sendo uma suíte, uma banheiro social, cozinha integrada com a sala, área de serviço, vaga na garagem p/até dois carros, churrasqueira/pia e quarto externo de ferramentas. Ligue agora e agende sua visita! CONTATOS PELO WhatsApp: (21) 9958.95100 ou ligue: (21) 97035.6235 Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves. Obs. Na compra de qualquer imóvel, você cliente escolhe um brinde especial, é só consultar! ( geladeira, fogão cooktop, tv, entre outros.

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Cód. 278

Casarão bem localizado na melhor região de Maricá/RjA casa é composta por duas suítes amplas, uma com closet, um lavabo, sala de estar, cozinha com armários planejados, lavanderia, casa toda varandas, um banheiro externo e um quarto de ferramentas e terraço. Área rodeada de muita natureza e paz. Quintal todo gramado com muitas frutíferas e paisagismo.Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!Contatos (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 650.000,00 Venda

Itaocaia Valley (Itaipuaçu)

Cód. 618

Linda casa linear composta de dois quartos, sendo uma suíte, salão, cozinha americana, um banheiro social, área de serviço, quintal bem espaçoso. Reserve já um horário em nossa agenda, e marque sua visita!Aprovamos sua carta de crédito sem custo e sem burocracia!☎️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Cód. 428

Amplo imóvel, com 73m², recém-reformado e mobiliado, com um design pensado sob medida, aproveitando todos os espaços para você ter mais conforto e qualidade de vida.Poupe tempo e dinheiro com arquitetos, nós já fizemos isso para você. Toda parte elétrica e hidráulica do apartamento foram revisadas e estão garantidas. Apartamento tipo garden; 02 quartos com armários, espaço escritório com mesa e cadeira; área externa com chuveiro, lavanderia com máquina de lavar e copa; cozinha americana com armários, bancada em granito e cooktop de indução; banheiro social com armários, blindex, revestimento interno Geo Chrome e Classic Bianco; pisos de porcelanato 60x60 em todo imóvel.Um ótimo custo benefício, com um valor acessível, podendo ter parte desse valor financiado. O valor do m2 está abaixo do praticado na região, tornando este imóvel uma oportunidade única.Pontos fortes do imóvel:- Abaixo de preço - comparado a imóveis similares na região- Porteira fechada;- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;- Imóvel para quem procura espaço e área livre em Botafogo.Edifício: Prédio com 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar.Posição: Frente.Reformado: Sim.Mobiliado: Sim. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo. Algumas mobílias que aparecem nas fotos foram retiradas.Vaga de garagem: Não.(Rua sem saída, podendo parar em frente ao prédio)Obras: FinalizadaAgende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!☎️ 21 97035.6235 ou 9958.95100 Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 529.000,00 Venda

Botafogo

Cód. 598

DESCRIÇÃOCasa de segunda locação, em estilo colonial, construída em dois pavimentos e cercada de verde por todos os lados, dentro do melhor condomínio fechado de Itaipuaçú - FLORESTA DO ELEFANTE no bairro Recanto de Itaipuaçu, localizado na cidade de Maricá / RJ.Primeiro pavimento - sala em 3 ambientes amplos, cozinha completa com despensa e área de serviço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet,1 banheiro social, 2 vagas de garagem.Segunda pavimento - totalmente independente, composto por dois quartos, com acesso as varandas da frente e de fundos, com 1 banheiro social.Área Total de 912,00 m², Área Construída com 213,00 m².Condomínio com ruas asfaltadas, com playground, acesso direto à praia e com rampa de saída para pequenas embarcações para o canal do recanto.Sede própria com vista para o mar, em 4 andares - 2 churrasqueiras, salão de jogos, 3 banheiros, bar e chuveirão.Servidões privativas de acesso ao marSegurança total, com porteiro 24h, sistema de monitoramento virtual com mais de 30 câmeras, ronda e cancela de entrada em dois movimentos.Distribuição de água mineral inclusa na taxa de condomínio, sem custo adicional.Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 427,00.Acabamentos: Blindex, Piso Cerâmico.Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Closet.Infraestrutura: Rua Asfaltada.Infraestrutura do Condominio: Churrasqueira.Lazer: Quintal.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Praia, Transporte publico.Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você. Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!☎️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 950.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 461

Casa para pronta entrega, no coração do bairro de cardeirinho em Maricá.Pé na areia, com todo comércio local a sua volta.Casa linear composta por três suítes, sala com pé direito duplo, cozinha integrada, um banheiro social, área de serviço, vaga de garagem para até dois carros e paisagismo. Um convite a morar com excelência na região!Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!Contatos (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 580.000,00 Venda

Cordeirinho (Ponta Negra)

Cód. 633

Elegância e Exclusividade no Leblon!Este magnífico duplex de 199 m², localizado na Rua José Linhares, em um novo prédio com apenas um apartamento por andar, reúne sofisticação, espaço e localização privilegiada.O primeiro pavimento é distribuído entre hall privativo, living em dois ambientes e uma varanda com vista lateral para o mar. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área externa com elegante pérgola, área de serviço e dependência completa.No segundo pavimento, o apartamento oferece três quartos amplos, sendo duas suítes com sacada, além de um banheiro social.Destaque para um espaço especial no play, transformado em adega climatizada para 1 000 garrafas.Três vagas de garagem na escritura, edificação moderna com elevador e portaria 24 horas.Descrição dos Ambientes: 199 m²; apartamento duplex.1º pavimento: hall de entrada privativo; living em dois ambientes; ampla varanda com vista lateral para o mar; lavabo; cozinha planejada; acesso a agradável área externa com pérgola; área de serviço e dependência completa de empregada.2º pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com sacada; 1 banheiro social. Além disso, um quarto especial de 12 m² no pavimento de lazer, convertido em adega climatizada com capacidade para 1 000 garrafas de vinho.Andar: 1º andar, apenas 1 apartamento por andar.Elevador: Sim.Portaria: 24 horas.Posição: Frente.Reformado: Prédio novo.Mobiliado: Armários planejados.Vaga de Garagem: 3 vagas na escritura.Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves.Pontos Fortes do Imóvel:→ Localização nobre, em rua tranquila do Leblon, a poucos metros da praia, com vista lateral para o mar.→ Planta duplex e elegante, com living social e varanda ampla; ambientes integrando conforto e charme.→ Três vagas de garagem destacam-se em área de alta demanda.→ Quarto especial no play usado como adega climatizada.→ Edifício com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e segurança.

R$ 5.999.000,00 Venda

Leblon

Cód. 614

Bairro Peixoto, confortável 2 quartos com 80m², reformado e projetado por arquiteta, vendido com todos os cômodos mobiliados, conforme imagens. Porteira fechada, com elétrica, hidráulica, pintura e gás novos, desocupado, sala e quartos com preparação para split, quartos com armários e piso em taco, cozinha com banheiro de serviço, piso porcelanato 60x60, armários, área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar.Detalhes: Prédio com portaria (porteiro 24 horas), sistema de câmeras, manobrista, 2 elevadores, 5 andares, sendo 4 apartamentos por andar. Imóvel com piso porcelanato 60x60 nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço e banheiros) e taco nos quartos e sala. Decorado. (porteira fechada). Sala: Retangular, com sofá de 3 lugares, mesa para 4 pessoas, decorada com tapete, quadros, mesas laterais e rack estilo retrô e split Quartos: Com split, camas de casal e solteiro, armários, mesas de cabeceira e outros itens decorativos (ver imagens). Cozinha: Armários planejados, bancada com granito, fogão de 4 bocas, mesa gourmet e duas cadeiras Charles Eames Eiffel. Cozinha com banheiro de serviço. Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento Geo Chrome Cinza e Classic Bianco e blindex.Pontos fortes do imóvel: - Localização bucólica no bairro; - Próximo do Metrô da Siqueira Campos; - 2 quartos totalmente mobiliados, preço abaixo do mercado para imóvel neste perfil e porteira fechada.Reserve já um horário em nossa agenda e marque sua visita!Aprovamos sua carta de crédito sem custo e sem burocracia!☎️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 859.000,00 Venda

Copacabana

Cód. 490

✅️ Venha morar em um condomínio com o diferencial que é a marca Alphaville, com mais de 351 mil m² de áreas verdes, o Terras Alphaville II em Maricá é a tradução de equilíbrio entre a natureza e a sua família. Cenários naturais que encantam com um clima muito agradável e acolhedor dão a liberdade de dar um passeio no parque, sem sair do residencial. Venha morar no Terras Alphaville II e tenha qualidade de vida com segurança 24 horas.✅️ A casa é composta por quarto (4) dormitórios, sendo uma suíte marter com hidromassagem para até duas pessoas e closet. Salão com pé direito duplo interligando a cozinha com conceito aberto em alto padrão!Área gourmet privativa composta por churrasqueira, cozinha de apoio super moderna e estilosa que compõem de um salão integrado para receber seus convidados. Área externa composta por piscina em alvenaria e jacuzzi. A casa dispõe ainda de uma sistema de 10 mil litros, quarto de ferramentas, canil e lavanderia, vaga de garagem coberta para até dois carros. ✅️ R$ 1.950.000,00 ???? Área do terreno 360m???? Área construída 298m2✅️ O condomínio conta com: Segurança Catraca eletrônicaCircuito interno de TVGuarita de segurançaPortaria 24hSegurança internaSegurança patrimonialSistema de segurançaVigia externoVigilância 24 horas (automóvel)Lazer completo BicicletárioBosqueBrinquedotecaCampo de futebolChurrasqueiraClubePiscinaPiscina InfantilPlaygroundQuadra de TênisQuadra poliesportivaSala FitnessSalão de festasSalão de jogosSauna úmidaInfraestruturaAcessibilidade universalAcesso para deficientesÁguaEsgotoEstrada asfaltadaGaleria de águas pluviaisGuias e sarjetasIluminação públicaJardimMedição de água individualizadaSocialPraça de convivência.#casamoderna #financiamento#casadepraia #investimento #oportunidade #Maricá #casadecondominio #casadealtopadrao #casadeluxo #Corretora #AlphavilleII #segurança24hsAgende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!Contatos 97035.6235 ou 9958.95100 Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 1.950.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Cód. 608

Linda casa de segunda locação, muito bem localizada. Fica situada bem próxima de todo comércio local, escola técnica e condução gratuita que cidade oferece. Casa compõe de três quartos sendo uma suíte, sala ampla, um banheiro social, cozinha bem espaçosa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo, quintal amplo gramado, com espaço para construção de piscina, edicula. A casa é muito aconchegante!Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você. Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!☎️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 440.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 560

Vendo Três imóveis em São José de Imbassaí.No Loteamento Dom Felipe , que fica atrás do Hospital Municipal de Maricá Che Guevara, na rodovia 106, próximo de um vasto comércio local , com postos de gasolina, lojas de produtos de material de construção como : ABC etc... Mercados , Pizzaria , Farmácias , Restaurantes , etc...Casas compostas de: Quintal espaçoso com garagem descoberta para 3 carros , varanda, sala ampla, com teto rebaixado em gesso com iluminação direta e indireta , cozinha em conceito aberto com bancada em granito cinza , banheiro social com box tipo blindex e nicho, dois dormitórios sendo um suíte , área de serviço diferenciada , com tanque e uma cobertura em PVC.Nós fundos do imóvel, área gourmet com churrasqueira e chuveirão todo gramado .Cisterna 10mil litros.Um poço pra abastecer as 3 casas.Toda em porcelanato.Bairro totalmente residencial, rua tranquila e muito arejada .Reserve já um horário em nossa agenda, e marque sua visita!Aprovamos sua carta de crédito sem custo e sem burocracia!☎️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 375.000,00 Venda

São José do Imbassaí

Cód. 512

Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista deslumbrante! Esta propriedade incrível está localizada no melhor ponto de Itaipuaçu na cidade de Maricá, vista livre para o mar. Características do Imóvel: - Casa em estilo Duplex com amplo espaço e conforto.- Piscina privativa para se refrescar nos dias de sol.- Sauna completa para seu bem-estar e relaxamento.- Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir a família e amigos.- Toda a infraestrutura pronta para morar ou investir.A casa é composta por salão dois ambientes, um banheiro social, copa e cozinha no primeiro pavimento.Segundo pavimento: holl com um banheiro social, um quarto bem amplo com closet e varandão com vista mar.Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!Contatos (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 950.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 646