. Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e o conforto de uma estrutura completa, acaba de encontrar.. Localizado no cobiçado Itaocaia Valley (Itapebaçu, Maricá), este mini sítio com quase 5.000 m² de área total é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com acesso fácil por ruas pavimentadas e uma deslumbrante vista para a montanha.. ​O melhor de tudo? A venda é na modalidade porteira fechada — basta entrar e desfrutar!​. Casa Principal: Aconchego e Varanda ao Redor. ​A residência principal foi projetada para integrar o conforto interno à beleza natural do exterior.​3 Quartos (sendo 1 suíte espaçosa).​Salão amplo com excelente iluminação natural.​Cozinha integrada, ideal para quem ama receber e cozinhar sem perder a conversa.​Banheiro social completo.​Toda avarandada: uma varanda espetacular contorna toda a casa, perfeita para redes, café da manhã ao ar livre e contemplação da vista.​⚽ Lazer Completo e Contato com a Natureza. ​Um verdadeiro clube particular privativo para você, sua família e amigos:​Suíte externa de lazer com cozinha completa (perfeita para churrascos e eventos).​Sauna para relaxar no fim do dia.​Campo de futebol gramado para os momentos de descontração.Piscina de alvenaria.​Trilha particular dentro da propriedade para caminhadas ecológicas exclusivas.​Muito verde, árvores e a mais pura conexão com a natureza.​. Casa de Caseiro / Apoio​Uma estrutura independente para garantir privacidade, suporte ou receber visitas com total conforto.. Moradia ou investimento, pode ser usado como pousada/Casa de festas entre outros.Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família ou empresa.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!☎️ 21 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 890.000,00 Venda

Itaocaia Valley (Itaipuaçu)

Cód. 354

Localizada no coração do Jardim Atlântico, esta residência redefine o conceito de morar bem em Maricá. Projetada para quem não abre mão da sofisticação, a propriedade é um manifesto de bom gosto, onde cada metro quadrado foi pensado para oferecer uma experiência sensorial única.​Destaques que Elevam o Padrão:​Curadoria de Materiais: O grande diferencial reside no uso de materiais exclusivos e nobres, selecionados para garantir durabilidade e uma estética impecável que flerta com o contemporâneo e o atemporal.​Arquitetura de Convivência: Ambientes com pé-direito duplo e integração total, permitindo que a iluminação natural e a brisa do litoral de Itaipuaçu percorram todos os cômodos.​Lazer Particular: Uma área gourmet premium, ideal para momentos memoráveis com total privacidade.​Localização Privilegiada: Situada no Jardim Atlântico, a joia de Maricá, você estará a poucos passos da praia, cercado pela tranquilidade de um dos bairros que mais se valorizam na região.​Viver aqui é mais do que uma escolha de endereço; é um investimento em qualidade de vida e prestígio.Casa composta por três amplos dormitórios, sendo uma suíte, uma banheiro social, salão com cozinha integrada, área de serviço, espaço gourmet composta por churrasqueira, chuveirão, lavabo e um amplo quintal gramado para construção de uma bela piscina. Vaga de garagem para até dois carros.Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!Contatos (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!Contatos (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 790.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 642

Edifício histórico revitalizado no charmoso Bairro Peixoto, com apenas 19 unidades, O Residencial Vilares é uma ótima oportunidade para você que busca um apartamento reformado e contemporâneo no coração de Copacabana, ou para você investidor que procura uma opção promissora e exclusiva. Apartamento duplex composto por:64,72m². Primeiro pavimento: sala com preparação para TV, prateleira, armário e split; cozinha com bancada, armários, cooktop e forno embutido; banheiro social com bancada e armário.Segundo pavimento: quarto (suíte) com armário em L, painel de cabeceira, preparação para TV e split; banheiro com bancada e prateleira; escritório com mesa de trabalho; área para guarda com portinha de acesso; porta com fechadura eletrônica.Todos os acabamentos são novos, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, armários planejados Romanzza, design de interiores único e inspirador, assinados por time de arquitetura.1 elevador. Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia.Condomínio com:Espaço coworkingLavanderia OMOEspaço gourmetBicicletário elétricoPontos fortes do imóvel:→ Fechadura eletrônica;→ Próximo a comércio variado, conveniências da região, lazer e mobilidade;→ Prédio histórico, reformado e revitalizado;→ Armários planejados de alto padrão assinados pela Romanzza;→ Revestimentos novos, elétrica e hidráulica reformados;→ Possibilidade de aluguel no AirBnb;

R$ 1.200.000,00 Venda

Copacabana

Cód. 597

Casa de segunda locação, situada no Jd atlântico central, pertinho da praia e comércio local. Área nobre com ótima vizinhança, lugar seguro, asfalto e água de rua, casa super agradável e confortável. São dois quartos, um banheiro social, sala ampla, cozinha espaçosa, um quarto externo, um banheiro externo, área de lazer com churrasqueira e chuveirão, quintal gramado. - Realizar seu sonho de ter uma casa própria está mais próximo do que você espera. Você sonha, a gente realiza! Trabalhamos com todos os bancos. Não perca tempo, faça sua simulação sem burocracia e conheça o imóvel que você pode comprar. Você e sua família merece esse presente! Mais informações entre em contato: (21) 9958.95100 - (21) 97035.6235 Manuella Cunha Corretora de Imóveis. Obs. Conheça os brindes que você pode ganhar na compra do seu imóvel.

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 414

R$ 1.100.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 626

Linda chácara situada na cidade de Maricá, lugar privilegiado da região. Ruas pavimentadas, boa vizinhança, próximo ao marcado Rede Economia. A casa é composta por dois dormitórios, um banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e varanda.Área completa de lazer composta por piscina, chuveirão, churrasqueira completa, casa de caseiro, quintal com paisagismo e muitas frutíferas.

R$ 750.000,00 Venda

Itaocaia Valley (Itaipuaçu)

Cód. 620

Linda casa linear, composta de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha ampla, área de serviço, churrasqueira com pia em granito, quintal bem amplo todo gramado, garagem para até/10 - Excelente localização! Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves. Buscamos sempre direcionar a melhor opção de financiamento para os nossos clientes. Faça já uma simulação e veja qual é a melhor opção! Conseguimos junto ao registro de imóveis um desconto de até R$ 2.000,00 na documentação. ( sendo o primeiro imóvel ). E na compra do seu imóvel, você ainda ganha um brinde. Consulte-nos! Contatos: 97035.6235 / 9958.95100 whatsapp TRABALHO COM ALUGUEL E CONSTRUÇÃO NO SEU TERRENO PARTICULAR - CONSULTE-NOS!

Jardim Atlântico

Cód. 17

Lindíssima casa de primeira locação, situada em Maricá, no bairro de Inoã. Fica muito próximo de todo o comércio local. A casa é composta por dois quartos sendo um suíte, um banheiro social, salão, cozinha americana, área de serviço, quintal com piso frente e lateral, fundos será entregue gramado. Espaço para construção de área gourmet completa. A casa foi construída com os melhores materiais do mercado. Pisos em porcelanato, rebaixamento em gesso com iluminação indireta, leds. Fico acompanhando e muito bom gosto!

Inohan

Cód. 582

Imagine acordar com o canto dos pássaros e a vista das montanhas, sabendo que você está a poucos minutos das praias de Itaipuaçu.Temos uma oportunidade exclusiva para você que busca espaço e qualidade de vida: ???? Terreno com 800m² de pura liberdade!Por que investir aqui? Espaço: 800m² permitem projetos ousados (piscina privativa, pomar, área de lazer completa). Valorização: Itaocaia Valley é o setor que mais preserva o verde em Itaipuaçu, atraindo cada vez mais público de alto padrão. Investimento Seguro: Lote de tamanho diferenciado, cada vez mais difícil de encontrar na região. Ruas pavimentadas com excelente vizinhança!A casa foi construída bem recente e possui um quarto, um banheiro social, sala com a cozinha totalmente integrada e área de serviço.Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!Contatos (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis.

R$ 280.000,00 Venda

Itaocaia Valley (Itaipuaçu)

Cód. 634

Oportunidade Estratégica em Maricá – Imóvel de Alto Padrão para Fins Comerciais ou Institucionais.Localizada em ponto nobre do centro comercial de Maricá, esta propriedade de dois pavimentos une metragem generosa a uma estrutura versátil, ideal para clínicas, casas de repouso de luxo, sedes corporativas ou escolas.Destaques da Estrutura:​Capacidade de Acomodação: São 3 suítes com closet e mais uma configuração de suíte canadense, totalizando um layout que favorece múltiplos consultórios ou salas de atendimento.​Áreas Comuns Amplas: Três salas distribuídas pelos dois andares, permitindo recepções luxuosas e ambientes de espera confortáveis.​Área Externa Premium: Jardim perimetral, piscina e área gourmet que podem ser adaptados para áreas de convivência ou eventos corporativos.​Logística: Localização centralizada com fácil acesso, garagem própria e dependências de serviço completas (lavanderia, banheiro e depósito).​Potencial de uso: Clínicas especializadas, Instituições de Longa Permanência (ILPI), escritórios de advocacia ou engenharia, e centros de estética.Esse investimento fica a poucos passos do grande centro, sem abrir mão da privacidade e do contato com a natureza.Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família ou empresa.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!WhatsApp (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj

R$ 10.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 657

. O Refúgio dos Seus Sonhos: Alto Padrão e Natureza em Maricá.. ​Viva a exclusividade de morar onde o luxo encontra a tranquilidade.. ​Se você busca um lar que combine sofisticação, acabamento impecável e o máximo de conforto para a sua família, acaba de encontrar.. Localizada em um dos condomínios fechados mais prestigiados de Maricá, esta residência de altíssimo nível foi projetada para quem não abre mão da qualidade de vida.. ​O Imóvel: Sofisticação em Cada Detalhe​Conceito Integrado e Moderno: Um imponente salão em dois ambientes que se integra perfeitamente à cozinha — já entregue com um moderno cooktop —, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis.. ​Suíte Master com Closet: Três quartos amplos, destacando-se uma suíte espetacular com closet e um projeto que valoriza ao máximo a luz natural.. ​Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira totalmente integrada ao corpo da casa, cercada por um lindo gramado, paisagismo impecável e um lavabo de apoio.. ​Conforto Técnico: Projeto de iluminação planejado para valorizar cada ambiente, banheiro social fino e vaga de garagem para até dois carros.. (21) 97035.6235 Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj

R$ 710.000,00 Venda

São José do Imbassaí

Cód. 681

Imóvel localizado em rua tranquila e muito bem localizada!! Próximo ao comércio, praia, condução para o Rio de Janeiro/ Niterói, centro de Maricá e adjacências. ESTABELECIMENTOS E RECURSOS PRÓXIMOS AO IMÓVEL. Casa composta de três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, sala ampla com rebaixamento em gesso, iluminação indireta, leds, jardim de inverno, cozinha americana com armários planejados, área de serviço, varandão frente/atrás, espaço gourmet com churrasqueira completa com forno e fogão a lenha, pia em granito, banheiro externo, quarto de ferramentas, sisterna de cinco mil litros, quintal todo gramado - Finíssimo acabamento! Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves. Buscamos sempre direcionar a melhor opção de financiamento para os nossos clientes. Faça já uma simulação e veja qual é a melhor opção! Conseguimos junto ao registro de imóveis um desconto de até R$ 2.000,00 na documentação. ( sendo o primeiro imóvel ). E na compra do seu imóvel, você ainda ganha um brinde. Consulte-nos! Curta nossa página no facebook: Manuella Cunha Corretora de Imóveis ( @manuellacunhacorretoradeimoveis )

Jardim Atlântico Leste

Cód. 125

Casa linear de primeira locação, muito bem localizado com as falto e água da cedae, vai andando para todo comércio local e condução. Composta de dois quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha americana, área de serviço, vaga na garagem para até dois carros, quintal todo gramado. Ligue agora e agende sua visita! CONTATOS PELO WhatsApp: (21) 9958.95100 ou ligue: (21) 97035.6235 Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves

Inoã (Inoã)

Cód. 327

Com certeza, esse imóvel é uma raridade! Um casarão com quase 1.000 m² de área construída em um terreno "pé na areia" em Itaipuaçu tem um potencial comercial e residencial gigantesco.​Oportunidade Única para Investidores: Casarão Frente Mar em Itaipuaçu!​Se você busca o local perfeito para uma Pousada de Luxo, Hotel Boutique ou Casa de Repouso de alto padrão, sua busca termina aqui. Localizado na área mais nobre de Itaipuaçu, Maricá, este imóvel impressiona pela amplitude e localização estratégica.​Diferencial: Vista panorâmica e eterna para o mar. Um layout que permite adaptações para diversos modelos de negócio.​Transforme este gigante em um ícone da hospitalidade em Maricá!​Descrição:Primeiro pavimento: Salão dois ambientes, um banheiro social, três dormitórios, sendo duas suítes, copa integrada com a cozinha, lavanderia, varandão com vista livre para o mar.Segundo Pavimento: Área aberta com instalações para cozinha, área de serviço, uma suíte, um banheiro social, varandão com vista livre para o mar. Todos os acessos são com rampas facilitando para idosos e cadeirantes.Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, um banheiro social, garagem coberta para vários carros.Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você.Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!☎️ (21) 97035.6235  Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 64971/Rj

R$ 1.800.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 602

Linda casa linear com posta de três quartos, sendo uma suíte, salão dois ambientes, cozinha americana, área de serviço, espaço gourmet composto de churrasqueira, chuveirão, lavabo externo, quintal do gramado, finíssimo acabamento! - Realizar seu sonho de ter uma casa própria está mais próximo do que você espera. Você sonha, a gente realiza! Trabalhamos com todos os bancos. Não perca tempo, faça sua simulação sem burocracia e conheça o imóvel que você pode comprar. Você e sua família merece esse presente! Mais informações entre em contato: (21) 9958.95100 - (21) 97035.6235 Manuella Cunha Corretora de Imóveis. Obs. Conheça os brindes que você pode ganhar na compra do seu imóvel.

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 399

. Já pensou em acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a majestosa Pedra do Elefante e o verde exuberante da Serra da Tiririca? E o melhor: poder caminhar poucos passos e já sentir a areia da praia nos pés.. Esta casa incrível, em terreno inteiro, oferece a paz que você procura sem abrir mão da praticidade. É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o fácil acesso a Niterói e a toda a região.✨️ ​O que o imóvel oferece:​. 2 quartos confortáveis​. Sala arejada com ótima iluminação natural​. Cozinha prática e funcional​. 1 banheiro social​. Área de serviço independente​. Quintal amplo (terreno inteiro) cercado por muito verde e árvores frutíferas já produzindo!. ​Viver aqui é sinônimo de respirar ar puro, colher fruta no pé e ouvir o barulho do mar.​. Não perca essa oportunidade única no Recanto! (21) 97035.6235Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj

R$ 445.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 668

Lindo apartamento muito bem localizado, Próximo ao centro de Maricá. São dois quartos, um banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda com guarda corpo em blindex - Fino acabamento! Vaga na garagem p/1 carro. Primeiro pavimento (térreo) tem uma área exclusiva com chuveirão = R$ 200.000,00 ( estudo proposta) Segundo pavimento = R$ 190.000,00 ( estudo proposta) Terceiro pavimento - São duas varandas = R$ 200.000,00 ( estudo proposta) Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves. Buscamos sempre direcionar a melhor opção de financiamento para os nossos clientes. Faça já uma simulação e veja qual é a melhor opção! Conseguimos junto ao registro de imóveis um desconto de até R$ 2.000,00 na documentação. ( sendo o primeiro imóvel ). E na compra do seu imóvel, você ainda ganha um brinde. Consulte-nos!

São José do Imbassaí

Cód. 120

Descrição:Casa em área nobre da Tijuca, desocupada, frente de rua, duplex, 160m² de área útil sendo dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagem para 1 carro (possibilidade de construir o 3°andar). 1° Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, quintal com churrasqueira e vaga de garagem, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). 2° pavimento: 3 quartos sendo transformado em 2 quartos de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo. (Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel).Ligue agora e agende sua visita!CONTATOS PELO WhatsApp: ligue: (21) 97035.6235 e (21) 9958.95100Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves.Obs. Na compra de qualquer imóvel, você cliente escolhe um brinde especial, é só consultar!( geladeira, fogão cooktop, tv, entre outros.

Tijuca

Cód. 247